要想建筑不漏水，需掌握两大要素和四大原则

防水施工是建筑与家居装修两个环节的重头戏。建筑防水关乎建筑正常使用，长期渗漏会破坏建筑基底，减少建筑寿命；建筑防水关乎百姓民生，渗漏顽疾难以解决，造成邻里间的困扰，建筑防水关乎建筑节能，很多门窗、外墙漏水。那么，怎么提高建筑防水质量呢？下面小编就来告诉大家建筑防水的两大要素和四大原则。

1、建筑防水，防水施工队的选择是关键。

防水行业有一个俗语“三分材料，七分施工”，材料只占30％，施工占70％，可以看出建筑漏水绝大多数都是因为防水施工操作不当造成的，即使采用了合格防水材料及合理的防水设计，由于施工环节不认真，施工质量低劣，仍会造成防水质量的事故，因此确保施工质量是提高防水工程质量的关键，在做防水施工时，选择正规的、口碑好的防水施工队来进行施工，不要选择那些“游击队”；同时大家还要时刻监督防水施工队的防水施工，遇到有问题的时候，及时和防水施工队进行沟通，这样才能减少建筑漏水情况的发生。

2、建筑防水，防水材料是关键。

（1）防水材料的选择，要根据防水施工环境来选。因为南方多雨，防水材料多选用耐水材料，如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材；而北方寒冷，尤其是多雪地区，有些防水材料经不住低温冻胀收缩的循环变化，过早老化断裂，所以这些地区宜选用SBS改性沥青卷材或高分子卷材。

（2）防水材料的选择，要根据实际防水部位来选，比如说：由于屋面防水层暴露在外，日晒雨淋，风吹雨打，所以要选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料；厕浴间的防水则不能选用防水卷材，要选防水涂料，而防水涂料中又以非固化橡胶沥青防水涂料更合适。

（3）防水材料的选择，要结合建筑功能的需要，比如：有些屋面种植花草来绿化环境，由于植物根系穿刺力很强，防水层除了耐腐蚀耐浸泡之外，还要具备抗穿刺能力，此种情况应选用聚乙烯土工膜、聚氯乙烯卷材、抗生根的改性沥青卷材。

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